Baugrundstücke Olpe - Peter-Huperz-Straße

Die Grünfläche an der Peter-Huperz-Straße - im Südteil der Kreisstadt Olpe gelegen und fußläufig vom Ortsmittelpunkt in ca. 12 Minuten erreichbar – ist aufgrund des Bebauungsplanänderungsverfahrens aufgegeben und in zwei Wohnbaugrundstücke umgewandelt worden, die mit jeweils zweigeschossigen Doppelhaushälften bebaut werden können.

Grundstücksbezeichnungen:

Gemarkung Olpe-Stadt, Flur 6, Nr. 954, Wohnbaufläche, 472 qm
Gemarkung Olpe-Stadt, Flur 6, Nr. 955, Wohnbaufläche, 469 qm

Der Kaufpreis beträgt 175,00 €/qm. Im Kaufpreis sind die Erschließungsbeiträge und die Kanalanschlussbeiträge enthalten. 

Die Veräußerung der Grundstücke wird verbunden mit einer zeitlich befristeten Bauauflage. Diese ist erfüllt, wenn mit den Bauarbeiten ein Jahr nach Vertragsabschluss begonnen und das eigen genutzte Wohnhaus innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss bezogen wurde. Unter Umständen ist der Verkauf beider Grundstückshälften an einen Bauträger möglich.

Hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeit wird auf den nachfolgenden Auszug aus dem Bebauungsplan verwiesen.

 

 

 

 

 

 

Hier erhalten Sie eine größere Darstellung. 

Bauliche Ausweisungen nach dem Bebauungsplan:
 
WA = Allgemeines Wohngebiet gem. § 4 BauNVO
II = Anzahl der Vollgeschosse
o = offene Bauweise gem. § 22 BauNVO
2 Wo = Höchstzulässige Anzahl der Wohnungen je Wohngebäude
0,4 = Grundflächenzahl (GRZ) gem. § 19 BauNVO
0,8 = Geschossflächenzahl (GFZ) gem. § 20 BauNVO
SD = Satteldach
30 – 38° = Zulässige Dachneigung für die Hauptdachfläche
Baufenster = 8,00 m Breite, 12,00 m Tiefe 

 

 

 

 

 

 

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Wenn Sie am Erwerb interessiert sind, bitte ich um entsprechende Kontaktaufnahme (siehe Ansprechpartner oder senden Sie uns Ihre Bewerbung zu).