Baugebiet Olpe – An der Eichhardt
Das Baugebiet „An der Eichhardt“ liegt im Ostteil der Kreisstadt Olpe und ist fußläufig vom Ortsmittelpunkt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Aufgrund des Bebauungsplanänderungsverfahrens wurde die zwischen den Straßen „Schöne Aussicht“ und „Ginsterweg“ gelegene nicht mehr benötigte Kinderspielplatzfläche aufgegeben und in vier Wohnbaugrundstücke umgewandelt, die mit jeweils zweigeschossigen freistehenden Wohnhäusern mit maximal 2 Wohnungen bebaut werden können.
Zwischenzeitlich wurden die Bauplätze Nr. 863, 864 und 865 verkauft. Das noch zum Verkauf stehende Grundstück hat folgende Bezeichnung:
Gemarkung Olpe-Stadt, Flur 36, Nr. 862, Ginsterweg, Wohnbaufläche, 667 qm groß davon 106 qm Grünfläche
Der Kaufpreis beträgt 170,00 €/qm für die Bauflächen. Für die zu den Hausgrundstücken gehörenden Grünflächen, für die ein Anpflanzungsgebot gilt und zudem auch nicht bebaut werden können, beträgt der 50 % des Wohnbauflächenpreises, somit 85,00 €/qm. Der Gesamtpreis errechnet sich wie folgt:
Baufläche 561 qm 170,00 €/qm 93.370,00 €
Grünfläche 106 qm 85,00 €/qm 9.010,00 €
Insgesamt 667 qm 104.380,00 €
ca. 156,45 €/qm
In den vorgenannten Kaufpreisen sind die Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge enthalten. Die Kosten der inneren Erschließung (Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanal) sind vom Käufer direkt mit den Ver- und Entsorgern abzurechnen.
Die Vergabe des Grundstückes erfolgt entsprechend der Eintragung in der Bewerberliste. Die Veräußerung des Grundstückes wird verbunden mit einer zeitlich befristeten Bauauflage. Diese ist erfüllt, wenn mit den Bauarbeiten ein Jahr nach Vertragsabschluss begonnen und das eigen genutzte Wohnhaus innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss bezogen wurde.
Im nachfolgenden Auszug aus dem Bebauungsplan ist das angebotene Grundstück mit der Flurstücksnummer versehen.
Wenn Sie am Erwerb des angebotenen Baugrundstücks interessiert sind, nehmen Sie bitte direkt Kontakt mit uns auf (siehe rechts: Ansprechpartner) oder senden Sie uns Ihre Bewerbung zu.
